在小张为方睿详细介绍了自己项目的情况还有看过样板间之后，就到了洽谈区进行谈判。

“方总，您这边对楼层和朝向选择有要求吗？”小张拿起笔对着方睿问道。

“嗯，就十层以上的吧，朝南的最好，你随便帮我算一套吧，我看看。”方睿想了想说道。

“好的。”小张听后立刻点头，马上开始奋笔疾书。

过了一会儿之后，小张就把总价算出来了。

“方总，您看下，这套房的总价是，算您贷款19万，贷款十年来算，那么您每个月月供的话，一个月两千多块，就咱们这地段，出租完全不成问题，以后以租还供是完全足够的！”

听到总价之后，方睿在心中默默的想了想。

“嗯，一套差不多四十万，十套也才四百万，一百套四千万，好像距离两个亿还是有点差距的。”

小张看到方睿低着头，不在说话，还以为是觉得这边的价格超过方睿的预算了，于是又赶紧说道：“方总，这边我们楼层低一点的，还有朝北的价格比刚刚给您的价格要便宜一点，要不我帮你再算一下？”

“不用了。”方睿说道。

小张以为方睿不考虑了，赶紧说道：“方总，这边。。。”

没等小张的话说完，方睿直接问道：“十层以上，朝南的方向的一共有多少套？”

“嗯？”小张愣了一下。

“十层以上，朝南的一共有多少套吗？”小张重新确认了下。

“嗯。”方睿点了点头。

“方总，我们这边一共是19层的，十层以上的朝南的现在大概还剩下一百五十多套！”

“一百五十多套？”方睿在心中思量了一下。

“就算还有一百五十套，那么自己也就花了差不多六千多万，好像还是差的有点多，算了，这边先买这么多吧，一会儿再去看看别的项目。”

“方总，我们这边的交通也比较便利，配套也很完善，不管是您自住还是投资都是很好的选择。”小张继续说道。

“这样吧，十层以上朝南的，我全部要了。”方睿看着沙盘说道。

此时，小张目瞪口呆的看着方睿。