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一百三十章 一唱一和

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虽然华兰商贸没有明珠集团的诸多问题,也没有进行集团公司大幅整合,不过小到员工,大到部门经理出现问题,一旦被王瑾兰抓住,她处理起来都是疾若雷霆,通常让人反应都来不及。

也正是因为这样,华兰商贸中没有一个人,敢小觑王瑾兰这个年轻的总经理半分,更何况就在昨天,华兰商贸的拥有权,已经被王瑾兰的父亲王永辉划拨到她的名下。

与明珠集团一样,华兰商贸也属于独资集团公司,眼下在公司中,王瑾兰拥有着绝对的话语权。

在陈鸿涛的示意下,明珠建设总经理,对华兰商贸一众高管,颇为正式汇报了建设公司的详细情况。

整个明珠集团刚刚结束资产、财务清查,建设公司的资产质量也极为清晰,抛去即将建设明珠博物馆的那块地皮不算,整个明珠建设现有的净资产,仅有六千万左右。

就算是华兰商贸分两次划拨给明珠建设八千万资金,也算得上是明珠建设最大的投资方。

令很多华兰商贸高管费解的是,两家公司签署的协议,只是意向性质的,而且王瑾兰并没有提出任何参与明珠建设经营,以及掌握建设公司股权的说法。

除了意向性协议中,有着那还没有影的高档酒店、购物中心、连锁超市经营权之外,华兰商贸就相当于将城南的五百亩自有用地,以及八千万资金白白给了明珠建设一样。

双方签署完意向性协议之后,王瑾兰这才对明珠建设总经理滕遥东提出了要求:“华兰商贸大笔的资金给明珠建设投下去,我们就算是不参与明珠建设的经营,也会加强对于明珠建设公司的监管,争取在短时间内,得到令我们华兰商贸满意的投资回报。”

“王总经理请放心,其实我们明珠建设,已经做出了一系列的切实发展规划,相信有了华兰商贸的支持,明珠建设不但会迎来一个加速成长期,也一定会履行对华兰商贸的回报承诺。”滕遥东一脸严肃道。

感受到滕遥东的信心,王瑾兰看了陈鸿涛一眼,发现自己丈夫平静点头,这才继续开口:“作为明珠建设最大的投资方,下面我提一些要求,建设公司必须要确保做到,有了资金的支持,明珠建设要努力扩大土地规模,切实加大京城和外埠土地拓展力度,积极寻求低成本拿地机会。”

在王瑾兰提出要求的同时,整个大会议室都安静了下来。

众人不知道的是,王瑾兰的要求,是昨晚陈鸿涛对她提起的,眼下华兰商贸与明珠建设合作,陈鸿涛保持低调的同时,也不介意王瑾兰对滕遥东一众明珠建设高管施加些压力。

眼看着会议室众人认真做着笔记,王瑾兰旋即开口:“另外明珠建设所开发的大型商业地产项目,要全力推进保竣、促开、招商工作,严格落实总控计划,定期分析计划完成情况。强化质量、安全和责任意识,严格落实管理、监督职能,狠抓安全生产和文明施工,确保开发项目能开必开、应竣必竣。”

“招商吗?”会议室众人看向王瑾兰的神色微微变了。

一般的大型地产项目,都是实施积极推盘,以此加快资金回流、锁定利润,而王瑾兰的招商说法,则是显得有些耐人寻味。

“关于这一点,我已经提前和王总经理商量过了,未来明珠建设的发展,将会以增加土地储备为主,以招商的形式取代推盘,以此达到减轻资金链的压力。”陈鸿涛感受到会议室中众多高管的奇异神色,微微一笑对众人解释道。

“大型商业地产项目倒是可以招商,不过民用建筑要怎么办?”华兰商贸的周文榕副总,思索着对陈鸿涛问道。

“明珠建设眼下不打算开发民用住宅,民用住宅可以规划、拿地,不过开发建设却要予以保留。眼下的民用住宅,并没有太大利润可言,相反,公路、桥梁和市政工程,净利润却非常丰厚,我想明珠建设的多元化发展,支持建设公司大量囤积土地,应该不会有什么问题。”陈鸿涛笑着看了明珠建设一众高管一眼。

看到华兰商贸的众人,没有再提出异议,王瑾兰这才继续开口:“还有就是,明珠建设必须全面落实成本过程管控,完善成本管控组织体系,实行成本分级归口管理,推进信息化成本管控系统建设,实现对动态成本的实时、严格监控。”

“你们都听到了吗?华兰商贸大笔资金投下去,必须要看到实效,王总经理所提出的要求,也必须切实落实。不止是王总经理,就是我也要看到明珠建设的崭新面貌才行。还有一点我要提醒你们,不要以为华兰商贸提供了八千万投资,你们就可以高枕无忧了,明珠建设还要提高多元化融资水平,积极争取政府融资平台和银行支持,为项目建设提供资金保证。”陈鸿涛双眼微睁,带给了明珠集团一众高管极大的压力。

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